Одноэтажная вилла с туристической лицензией и панорамным видом на море в Кала-Каньельес

Эксклюзивная недвижимость с бассейном, садом и гаражом на участке 1021 м²

Эксклюзивная отдельно стоящая одноэтажная вилла с частным бассейном, действующей туристической лицензией и захватывающим панорамным видом на море, расположенная в престижной урбанизации Кала-Каньельес на побережье Коста-Брава. Дом находится всего в нескольких минутах от одного из самых популярных пляжей региона.

Общая информация

• Расположение: Престижная урбанизация Кала-Каньельес, Льорет-де-Мар (Коста-Брава).
• Площадь участка: 1021 м².
• Площадь дома: 335 м² (одноэтажная).
• Спальни: 4 спальни (включая 2 спальни с собственными ванными комнатами).
• Ванные комнаты: 3 ванные комнаты.
• Гараж: Просторные гаражи на несколько автомобилей.
• Туристическая лицензия: Действующая.
• Возможность расширения: Есть потенциал для увеличения площади дома.

Планировка и особенности

• Планировка: Удобная и функциональная одноэтажная планировка, обеспечивающая комфортное проживание без лестниц.
• Гостиная и кухня: Открытая кухня, совмещённая с просторной гостиной-столовой. В гостиной есть камин и прямой выход в сад.
• Спальни: Четыре просторные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты (сьюты), что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность.
• Ванные комнаты: Всего три ванные комнаты.

Внешняя территория

• Участок и сад: Большой участок 1021 м² с озеленённым садом.
• Бассейн: Частный бассейн с потрясающим видом на море.
• Терраса: Просторная терраса, идеально подходящая для наслаждения незабываемыми средиземноморскими закатами.
• Зона барбекю: Обустроенная зона для приготовления пищи на открытом воздухе и проведения вечеринок.
• Гараж: Просторные гаражи, способные вместить несколько автомобилей.

Инвестиционная привлекательность

• Туристическая лицензия: Действующая лицензия позволяет легально сдавать виллу в краткосрочную аренду, обеспечивая высокую доходность благодаря премиальному расположению, вместительности и потрясающим видам.
• Готовый бизнес: Дом полностью готов к использованию и сдаче в аренду.
• Высокий спрос: Кала-Каньельес — одно из самых престижных и востребованных мест на побережье, что гарантирует постоянный поток туристов.
• Универсальность: Вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для собственного отдыха или выгодных инвестиций.
• Потенциал роста: Возможность расширения дома добавляет инвестиционной привлекательности.

Локация

Вилла расположена в престижной урбанизации Кала-Каньельес, всего в нескольких минутах от одноимённого пляжа — одной из самых красивых бухт побережья. Район предлагает развитую инфраструктуру (рестораны, магазины, яхтенный порт) и при этом славится своей тихой и безопасной атмосферой.

Благодаря туристической лицензии, объект представляет собой отличную инвестиционную возможность с высоким потенциалом дохода от краткосрочной аренды, а также идеально подходит для постоянного проживания или отдыха.