Описание

Просторная трёхэтажная вилла с видами на море и лес, расположенная в тихой урбанизации Льорет-де-Мара. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто ценит приватность, природу и современный комфорт.

Планировка и характеристики

• Общая площадь дома: 310 м².
• Жилая площадь: 226 м².
• Участок: Большой участок площадью 5233 м² (более 0,5 га) в окружении природы.
• Спальни: 5 спален.
• Санузлы: 3 ванные/душевые комнаты.
• Распределение: Дом состоит из трёх независимых уровней.
• Основной уровень (третий этаж): Прихожая, гостиная-столовая с выходом на террасу, просторная кухня, спальня, кабинет, душевая, терраса с видом.
• Второй этаж: Две спальни, душевая, кухня, гараж, терраса с бассейном.
• Первый этаж (отдельная квартира): Имеет отдельный вход, состоит из гостиной, открытой кухни, большой спальни, прачечной, душевой и балкона. Идеально для гостей или сдачи в аренду.
• Парковка: Гараж на два автомобиля и парковочная площадка перед домом на несколько машин.
• Состояние и отделка: Дом в хорошем состоянии, построен в 2008 году. Внутренняя отделка с элементами из древесины, полы из керамической плитки, окна из алюминия/Клималита.

Внешняя территория и участок

• Бассейн: Частный бассейн на террасе второго этажа.
• Зоны отдыха: Просторные террасы на разных уровнях, балкон, внутренний дворик.
• Вид: Живописный вид на море, лес и горы.
• Окружение: Большой участок с деревьями, обеспечивающий полную приватность.

Оснащение и комфорт

• Отопление: Центральное дизельное отопление, дополнительно установлена пеллетная печь.
• Энергоэффективность: Установлены солнечные панели, высокий класс энергоэффективности (A).
• Кухня: Две полностью оборудованные кухни с бытовой техникой (на основном и гостевом этажах).
• Безопасность: Бронированная дверь.
• Связь: Телефонная линия, телевидение.
• Помещения: Прачечная, кладовые, подвал.
• Освещение: Дом очень светлый, южная ориентация.

Локация

• Расположение: Тихий частный сектор в окружении природы.
• Расстояние до моря: Около 8 км (15 минут на машине) до пляжей Льорет-де-Мара.

Технические параметры

• Год постройки: 2008
• Коммунальные расходы (примерно): 170 € в месяц