Описание

Элегантный двухэтажный таунхаус с панорамным видом на море и действующей туристической лицензией, расположенный в престижном районе Рока-Гроса, недалеко от центра Льорет-де-Мара. Идеальный объект для комфортной жизни и успешного инвестиционного бизнеса.

Планировка и особенности

• Площадь дома: Общая площадь — 156 м², жилая площадь — 137 м².
• Участок: Участок площадью 799 м² с частным садом.
• Спальни: 5 спален (включая кабинет, который можно использовать как отдельную комнату).
• Санузлы: 3 ванные комнаты.
• Гостиная и кухня: Элегантная гостиная-столовая и отдельная полностью оборудованная кухня.
• Дополнительно: Гардеробная, гараж на несколько машин на уровне улицы.
• Ключевое преимущество: Дом имеет востребованную туристическую лицензию, позволяющую легально сдавать его в аренду и получать дополнительный доход.
• Продажа: Дом продаётся с бытовой техникой.
• Отделка: Полы из керамогранита, отделка из дерева, окна с двойным стеклопакетом.

Внешние зоны и вид

• Терраса Chill-Out: Большая терраса на первом уровне с потрясающим панорамным видом на море.
• Балкон: На верхнем этаже два балкона с панорамным видом на море.
• Сад и бассейн: За домом расположен сад с частным бассейном и зоной барбекю с площадкой для обедов на открытом воздухе.
• Вид: Открытый вид на море и прибрежную зону.

Оснащение и комфорт

• Отопление и ГВС: Центральное газовое отопление и горячее водоснабжение.
• Парковка: Гараж на несколько автомобилей и парковочное место на территории.

Локация и доступность

• Расположение: Район Рока-Гроса (Roca grossa), Льорет-де-Мар.
• Близость к морю: 1200 метров до пляжа.
• Инфраструктура (расстояния):
  • Центр Льорет-де-Мара: 1.2 км
  • Супермаркет: 900 м
  • Ресторан: 650 м
  • Медицинский центр: 1.3 км
  • Автобусная остановка: 150 м
  • Школа: 2 км
• Транспортная доступность: Аэропорт Жироны — 30 км, Барселона — 77 км, граница с Францией — 97 км.

Технические параметры

• Год постройки: 2001
• Количество этажей: 2
• Тип фасада: Монослой