Описание объекта

Эксклюзивное предложение: великолепный дом с панорамным видом на море в одной из самых престижных бухт Коста-Бравы — Кала-Каньелес (Cala Canyelles), Льорет-де-Мар.

• Ключевое преимущество: Наличие туристической лицензии, что открывает возможности для инвестиции и аренды.
• Вид и солнце: Панорамные виды на Средиземное море и солнечное освещение в течение всего дня.
• Площадь: Общая площадь дома — 182 м².
• Участок: Дом расположен на просторном частном участке.

Распределение помещений по этажам

Первый (основной) этаж:

• 2 двуспальные спальни
• Просторная гостиная-столовая с камином и прямым выходом к бассейну и в сад
• Полностью оборудованная отдельная кухня
• Задняя терраса, идеальная для отдыха или обедов на открытом воздухе

Верхний этаж:

• 2 двуспальные спальни (одна из них — сьют с собственной ванной)

Санузлы (общие для этажей):

• 2 полные ванные комнаты с ваннами

Инфраструктура участка и особенности

• Участок: Частный сад, собственный бассейн, зона барбекю.
• Парковка: Закрытое парковочное место для одного автомобиля и мотоциклов.
• Конфиденциальность: Недвижимость очень солнечная, тихая и приватная.

Инженерия и технологии

• Энергоэффективность: Дом полностью отремонтирован и оснащён солнечными панелями, что обеспечивает значительную экономию энергии.
• Отопление: Газовое отопление (природный газ).

Назначение и потенциал

Идеальная собственность как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций благодаря туристической лицензии и высокому спросу в этом элитном районе. Уникальный шанс наслаждаться морем, покоем и комфортом в лучшей локации Льорет-де-Мара.

Технические параметры

• Количество спален: 4
• Количество санузлов: 2
• Общая площадь дома: 182 м²
• Статус: После ремонта, с солнечными панелями
• Лицензия: Туристическая лицензия (готовый бизнес или легальная сдача в аренду)