Эксклюзивная недвижимость с туристической лицензией и панорамным видом на море

Комплекс из трёх домов на участке 3745 м² с бассейном и доступом с двух улиц

Уникальная недвижимость с действующей туристической лицензией и вместимостью до 16 человек, расположенная в месте с максимальной приватностью и впечатляющим панорамным видом на море. Участок состоит из шести объединённых наделов общей площадью 3745 м², с застройкой 518 м², и доступом с двух улиц.

Общая информация

• Расположение: Зона с панорамным видом на море (Коста-Брава).
• Площадь участка: 3745 м² (объединение шести участков).
• Общая площадь застройки: 518 м².
• Спальни: Всего 6+ спален (см. распределение).
• Ванные комнаты: Всего 5 ванных комнат.
• Гараж: 6 мест (закрытый гараж + парковка).
• Туристическая лицензия: Действующая, вместимость до 16 человек.
• Состояние: Частично отремонтирована, ухожена, готова к проживанию или эксплуатации.

Структура недвижимости

Комплекс состоит из трёх отдельных домов/квартир, что обеспечивает максимальную гибкость использования.

Отдельный дом 1 (небольшой):

• Двухэтажный дом.
• Кухня, ванная комната и одна спальня.
• Имеется кладовая, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню с ванной.

Основной дом (два этажа, по одной квартире на этаж):

Основной этаж:

• Прихожая.
• Просторная гостиная с камином и балконом с видом на море.
• Отдельная столовая.
• Отдельная кухня.
• Одна отдельная спальня + три спальни с собственными ванными комнатами.
• Одна дополнительная ванная комната.

Нижний этаж (отдельная квартира):

• Кухня открытого типа.
• Гостиная-столовая.
• Две спальни.
• Ванная комната.

Внешняя территория

• Участок: Огромный участок 3745 м² с садом вокруг дома.
• Бассейн: Частный бассейн с зоной солярия.
• Зона барбекю: Отдельная зона для приготовления пищи на открытом воздухе и проведения встреч.
• Подвал/склад: Отдельное просторное помещение для хранения.
• Парковка: Закрытый гараж и удобный пандус. Всего 6 парковочных мест.
• Доступ: Выход на две улицы, что обеспечивает удобство и приватность.
• Вид: Впечатляющий панорамный вид на море.

Инвестиционная привлекательность

• Туристическая лицензия: Действующая лицензия на 16 человек позволяет легально сдавать весь комплекс или его части в краткосрочную аренду, обеспечивая высокий доход.
• Гибкость использования: Возможность сдавать три отдельные единицы (основная квартира, нижняя квартира, отдельный дом) по отдельности или вместе, максимизируя загрузку и доход.
• Масштаб и приватность: Огромный участок и расположение гарантируют эксклюзивность и привлекательность для больших компаний и семей.
• Готовность к работе: Недвижимость ухожена и готова к приёму гостей.
• Потенциал расширения: Наличие кладовой для переоборудования в жилое пространство.

Идеальный вариант для

• Инвесторов в туристическую недвижимость: Готовый высокодоходный бизнес.
• Большой семьи: Просторное жильё для нескольких поколений с отдельными апартаментами.
• Корпоративных мероприятий и ретритов: Идеальное место для проведения закрытых мероприятий.

Уникальная возможность приобрести масштабный комплекс с туристической лицензией и панорамными видами на море.