ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ В СЕРРАБРАВЕ

Полностью отремонтированная недвижимость 2025 года с 9 спальнями, 4 независимыми блоками и ионизированным бассейном

Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Коста-Бравы. Эта впечатляющая вилла, полностью отремонтированная в 2025 году, сочетает в себе абсолютную роскошь, высочайшее качество отделки и готовый бизнес благодаря наличию действующей туристической лицензии. Идеальный вариант как для эксклюзивного проживания, так и для высокодоходных инвестиций.

Общая информация

• Расположение: Престижная урбанизация Серрабрава, между Льорет-де-Маром и Тосса-де-Маром.
• Площадь участка: 826 м².
• Общая площадь дома: 334 м² (двухэтажная вилла).
• Спальни: 9 просторных спален.
• Ванные комнаты: 5 полностью оборудованных ванных комнат.
• Кухни: 3 полноценные кухни.
• Парковка: Место на 6 автомобилей.
• Туристическая лицензия: Действующая (LICENCIA TURÍSTICA), что позволяет легально сдавать виллу в краткосрочную аренду.

Структура недвижимости

Вилла спроектирована как комплекс из 4 полностью независимых блоков, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании и приватность:

• Главный люкс: Роскошное пространство с эксклюзивной отделкой.
• 2 отдельных апартамента: Полноценные жилые блоки для гостей или арендаторов.
• Пентхаус: Верхний уровень с остекленным балконом и панорамным видом на море.

Внешняя территория

• Бассейн: Ионизированный бассейн — современная система очистки воды без использования хлора, более комфортная и экологичная для кожи и глаз.
• Сад: Ухоженная зеленая зона вокруг дома.
• Зона барбекю: Идеальное место для приготовления пищи на открытом воздухе и проведения вечеринок.
• Зона отдыха: Пространство с шезлонгами для загара и релаксации у бассейна.
• Вид: С террас и из окон открывается панорамный вид на море.

Оснащение и комфорт

• Ремонт 2025 года: Вилла полностью отремонтирована с использованием материалов высочайшего качества и современным дизайном.
• Климат-контроль: Полная система кондиционирования воздуха во всех помещениях.
• Бытовая техника: Оснащена 2 стиральными машинами для удобства большой компании.
• Безопасность и доступ: Независимый доступ по коду для каждого блока, что обеспечивает комфорт и безопасность.
• Отделка: Роскошная отделка премиум-класса, соответствующая самым высоким стандартам.

Инвестиционная привлекательность

• Готовый бизнес: Наличие туристической лицензии позволяет немедленно начать сдавать виллу в аренду туристам, получая высокий доход благодаря вместительности (9 спален!) и премиальному расположению.
• Максимальная отдача: Возможность сдавать как всю виллу целиком, так и отдельные блоки (главный люкс, апартаменты, пентхаус), что позволяет гибко управлять загрузкой и доходом.
• Эксклюзивность: Объектов такого уровня с туристической лицензией на рынке крайне мало.
• Ликвидность: Высокий спрос на премиальную аренду в Серрабраве гарантирует востребованность объекта.

Эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскошного жилья и высокодоходного инвестиционного актива. Готова к проживанию и приносит прибыль с первого дня.