Описание

Помещение свободного назначения расположено на проспекте Каталунья, в районе Ла Плантера. Общая площадь составляет примерно 140 м². Помещение включает две комнаты и два санузла, что делает его универсальным для различных видов коммерческой деятельности.

Планировка и характеристики

• Площадь: Общая площадь около 140 м².
• Комнаты: 2 просторных помещения (обе комнаты двуспальные, что предполагает возможность использования как офисных или торговых залов).
• Санузлы: 2 отдельных санузла.
• Год постройки: 1985.
• Состояние: Вторичное жилье, требует косметического ремонта или адаптации под конкретный бизнес.

Расположение и инфраструктура района

• Расположение: Проспект Каталунья — одна из главных артерий района Ла Плантера.
• Транспортная доступность: Отличная доступность на общественном и личном транспорте.
• Инфраструктура: Вокруг расположены жилые дома, магазины, офисы и другие объекты коммерческой инфраструктуры, обеспечивающие высокий пешеходный трафик.

Инвестиционная привлекательность

• Потенциал: Помещение подходит для размещения офиса, магазина, шоу-рума, стоматологии или другого коммерческого проекта.
• Спрос: Высокий спрос на коммерческие помещения в этом районе благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности.
• Ликвидность: Хорошее расположение на проспекте гарантирует интерес со стороны арендаторов и покупателей.

Технические параметры

• Энергетический сертификат: Категория C.
• Потребление энергии: 168 кВт/ч/м² в год.
• Выбросы CO2: 28 кг CO2/м² в год.