Описание

Многофункциональное здание на продажу на второй линии от пляжа в самом центре Льорет-де-Мара. Уникальная инвестиционная возможность, сочетающая коммерческое помещение и жилые апартаменты в одном из самых востребованных туристических мест Коста-Бравы.

Планировка и характеристики

• Общая площадь здания: 180 м².
• Жилая площадь: 156 м².
• Количество этажей: 4 (включая цоколь и мансарду).
• Состояние: Частично отремонтированное здание, требующее завершения отделки, что открывает возможности для реализации собственного проекта.
• Распределение площадей: Каждый основной этаж имеет площадь около 45 м².

Распределение помещений

• Цокольный этаж (первый уровень): Коммерческое помещение, готовое к сдаче в аренду.
• Первый жилой этаж: Кухня, ванная комната, гостиная-столовая, 2 спальни.
• Второй жилой этаж: 3 спальни.
• Третий жилой этаж: 3 спальни и ванная комната.
• Мансарда (верхний уровень): Дополнительное пространство с выходом на солярий-террасу.

Потенциал и назначение

• Инвестиционная привлекательность: Идеально подходит для туристической аренды (краткосрочной), долгосрочной сдачи жилья внаём или под различные коммерческие проекты (гостевой дом, мини-отель).
• Жилой проект: Может быть адаптировано для проживания большой семьи или разделено на несколько независимых апартаментов.

Локация

• Расположение: Здание находится всего в одной улице от пляжа, в самом сердце Льорет-де-Мара.
• Преимущество: Исключительная близость к морю, всей пляжной инфраструктуре, ресторанам, барам и основным достопримечательностям курорта.

Технические параметры

• Год постройки: 1956
• Отделка: Внутренняя отделка с элементами из древесины, полы из керамической плитки, внешняя отделка из алюминия и дерева, фасад из цемента.