Инвестиционное здание в центре Тосса-де-Мар с парковкой и бывшим рестораном

Пятиэтажный дом под реконструкцию рядом с пляжем и автобусной станцией

Продаётся таунхаус под полную реконструкцию в самом сердце Тосса-де-Мар, рядом с пляжем и автобусной станцией. Это пятиэтажное здание общей площадью более 900 м² предлагает огромный потенциал для инвесторов: от создания многоквартирного дома до коммерческого проекта.

Общая информация

• Расположение: Центр Тосса-де-Мар, рядом с пляжем и автобусной станцией.
• Общая площадь здания: 900 м² (распределена на 5 этажей + подвал).
• Площадь участка: 688 м².
• Спальни (в существующей планировке): 4 спальни.
• Ванные комнаты (в существующей планировке): 5 ванных комнат.
• Парковка: На 10 автомобилей.

Распределение помещений

• Подвал: Площадь 30 м² (помещение для хранения или технических нужд).
• Цокольный этаж: 250 м² (ранее использовался как ресторан).
• Первый этаж: 165 м² (ранее зал ресторана с прямым доступом с цокольного этажа по внутренней лестнице).
• Второй и третий этажи: По 165 м² каждый, ранее предназначенные под жильё. Здесь расположены:
• 4 спальни (две из них с собственными ванными комнатами).
• 3 дополнительные ванные комнаты.
• Кухня.
• Гостиная.
• Холл.
• Террасы общей площадью 90 м².
• Имеют независимый лестничный доступ с улицы.

Потенциал и варианты использования

Это здание представляет собой идеальный объект для инвесторов. Возможные варианты реконструкции и использования:

• Многоквартирный жилой дом: Разделение этажей на отдельные квартиры для продажи или сдачи в аренду.
• Коммерческое здание: Создание офисного центра, клиники или другого коммерческого пространства.
• Ресторанный комплекс + апартаменты: Восстановление ресторана на нижних этажах и создание апартаментов на верхних.
• Гостиница / хостел: Использование большой площади в центре города для туристического бизнеса.
• Парковка: Существующая парковка на 10 машин — огромное преимущество в центре города.

Ключевые преимущества для инвестора

• Расположение: Абсолютный центр Тосса-де-Мар, рядом с пляжем и автобусной станцией.
• Многофункциональность: Здание можно адаптировать под различные коммерческие и жилые проекты.
• Большая площадь: Более 900 м² застройки в центре города.
• Парковка: Редкое преимущество в центре — парковка на 10 автомобилей.
• Независимые входы: Жилая часть имеет отдельный вход с улицы, коммерческая — свой.
• Высокий туристический спрос: Тосса-де-Мар круглый год привлекает туристов, что делает любой проект, ориентированный на аренду, высокодоходным.

Редкая возможность для инвесторов приобрести крупный объект в центре одного из самых популярных городов Коста-Бравы с огромным потенциалом реконструкции и множеством вариантов использования.