Очаровательный дом под реставрацию в старом городе Тосса-де-Мар

Таунхаус с коммерческим помещением в двух минутах от пляжа

Уникальная возможность приобрести аутентичный средиземноморский дом в самом сердце исторического центра Тосса-де-Мар. Всего в двух минутах ходьбы от пляжа, этот таунхаус с собственной террасой и действующим магазином на первом этаже открывает безграничные возможности для создания дома мечты или выгодных инвестиций.

Описание

Этот деревенский дом площадью 110 м² расположен в живописном старом городе (Вилла Велла) Тосса-де-Мар — одном из самых красивых и атмосферных мест побережья Коста-Бравы. Дом нуждается в реконструкции, что позволяет будущему владельцу полностью адаптировать пространство под свой вкус и потребности, сохранив при этом аутентичный шарм и характер.

Планировка и помещения

Дом распределен на двух этажах:

• Первый этаж: Уютный холл, столовая, кухня с выходом во внутренний дворик, полностью оборудованная ванная комната и кладовая.
• Второй этаж: Три просторные спальни, предлагающие тихое место для отдыха, и великолепная терраса, где можно наслаждаться средиземноморским климатом.

Общая площадь дома: 110 м².

Уникальная особенность — коммерческое помещение

В состав недвижимости входит отдельное коммерческое помещение площадью 18 м², расположенное на первом этаже. В настоящее время магазин сдан в аренду и приносит стабильный годовой доход около 5000 евро. Это добавляет объекту инвестиционную привлекательность и позволяет частично окупить расходы на содержание или реконструкцию.

Локация и преимущества

• Расположение: Сердце старого города Тосса-де-Мар, с его мощеными улочками, традиционной архитектурой и неповторимой атмосферой.
• Близость к морю: Пляж находится всего в двух минутах ходьбы.
• Инфраструктура: В непосредственной близости рестораны, местные предприятия и туристические достопримечательности.
• Культурная среда: Погружение в богатую историю и местную культуру одного из самых привлекательных городов Коста-Бравы.

Потенциал использования

Этот дом предлагает множество вариантов использования:

• Жилье для постоянного проживания: Создание уникального дома с характером в историческом центре.
• Вторая резиденция для отдыха: Идеальное место для отпуска у моря с собственной террасой.
• Инвестиционный проект: Возможность реконструкции с последующей продажей или сдачей в аренду (в том числе туристической). Наличие действующего арендатора в коммерческом помещении обеспечивает немедленный доход.

Не упустите шанс приобрести частичку средиземноморского рая в одном из самых очаровательных уголков побережья!