Инвестиционный дом в центре Льорет-де-Мара — 4 независимых этажа

Многоквартирный дом для арендного бизнеса в шаговой доступности от пляжа

Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Льорет-де-Мара. Четырехэтажный дом, где каждый этаж представляет собой полностью независимое жилое пространство. Идеальная структура для максимизации дохода от аренды в одном из самых туристических городов Коста-Бравы.

Общая концепция

Этот дом спроектирован специально для инвестиций в арендный бизнес. Каждый из четырех этажей (включая первый этаж) имеет площадь 51 м² и полностью автономен, что позволяет сдавать их разным арендаторам одновременно, обеспечивая высокую гибкость управления и максимальную финансовую отдачу.

Распределение помещений

Первый этаж (нижний уровень):

• Большая гостиная.
• Полностью оборудованная ванная комната.
• Небольшая кладовая.
• Универсальное пространство, которое можно адаптировать под потребности арендатора (например, как дополнительную комнату или офис).

Этажи 1, 2 и 3 (второй, третий и четвертый уровни):

Каждый из этих этажей имеет идентичную продуманную планировку, обеспечивающую комфорт и приватность:

• Спальни: 2 отдельные спальни.
• Ванная комната: 1 полностью оборудованная ванная комната.
• Кухня: Отдельная, полностью оборудованная кухня.
• Терраса: Частная терраса для каждой квартиры — идеальное место для отдыха.

Общие параметры:

• Общая площадь дома: 204 м² (4 этажа по 51 м²).
• Спальни (всего в доме): 6 (по 2 на трёх этажах).
• Ванные комнаты (всего): 4 (по одной на каждом этаже).

Локация и преимущества

• Центр Льорет-де-Мара: Дом расположен в самом сердце города, в окружении всей необходимой инфраструктуры.
• Пешая доступность: Магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
• Близость к пляжу: До главного пляжа курорта можно легко дойти пешком.
• Туристическая привлекательность: Льорет-де-Мар круглогодично привлекает тысячи туристов, что гарантирует высокий спрос на аренду.

Инвестиционная привлекательность

• Независимость блоков: Возможность сдавать каждый этаж отдельно позволяет гибко управлять доходами и минимизировать риски простоя.
• Высокий спрос: Расположение в центре и близость к пляжу делают квартиры привлекательными как для долгосрочных жильцов, так и для туристов (возможность сдачи в краткосрочную аренду).
• Универсальность: Первый этаж можно использовать как коммерческое помещение или сдавать под офис, что добавляет ещё один источник дохода.
• Готовый бизнес: Дом предлагает готовую структуру для арендного бизнеса без необходимости перепланировки.

Это редкое предложение для инвесторов, желающих войти на рынок арендной недвижимости в одном из самых ликвидных мест Коста-Бравы. Максимизируйте свой доход с этим продуманным инвестиционным активом.