Просторный первый этаж (бывшее коммерческое помещение) в Льорет-де-Мар

110 м², 3 спальни, адаптировано для людей с ограниченными возможностями

Предлагается просторное помещение на первом этаже (высота главного этажа), которое может быть переоборудовано под жильё или коммерческое использование. Расположено в Льорет-де-Мар и обладает отличными характеристиками.

Общая информация

• Тип недвижимости: Первый этаж / бывшее коммерческое помещение.
• Общая площадь: 110 м².
• Полезная площадь: 100 м².
• Спальни: 3 отдельные комнаты.
• Санузел: 1 туалет (при необходимости можно оборудовать полноценную ванную).
• Этаж: 1-й этаж (фактически первый этаж здания, planta baja).
• Состояние: Хорошее состояние.
• Коммунальные платежи: 40-60 € в месяц.
• Адаптация: Помещение адаптировано для людей с ограниченными возможностями.

Оснащение и коммуникации

• Водоснабжение: Подведено.
• Электричество: Подведено.
• Кондиционер: Есть (холод/тепло).
• Отопление: Электрическое.
• Разделение: Внутренние перегородки (помещение уже разделено на комнаты).

Потенциал использования

Благодаря своим характеристикам и расположению на первом этаже, это помещение имеет широкий спектр возможностей:

• Жилое помещение: После небольшой адаптации (оборудование ванной) может стать просторной квартирой с 3 спальнями на первом этаже.
• Офис или студия: Идеально для небольшого бизнеса, офиса, архитектурной или дизайнерской студии.
• Коммерческое использование: Магазин, шоу-рум или другое коммерческое помещение.

Преимущества

• Доступность: Полностью адаптировано для людей с ограниченными возможностями.
• Простор: Большая площадь 110 м².
• Универсальность: Может использоваться как для жилья, так и для бизнеса.
• Коммуникации: Всё необходимое уже подключено.
• Низкие коммунальные платежи: Всего 40-60 € в месяц.

Идеальный вариант для

• Семьи или человека на инвалидной коляске, ищущих полностью доступное жильё.
• Предпринимателя для открытия офиса или студии.
• Инвестора для сдачи в аренду (жилую или коммерческую).