Описание

Уютный трёхэтажный дом с видом на море, расположенный в престижном районе Пуч д'ен Пла у подножия частного сектора Рока Гросса в Льорет-де-Маре. Идеально сочетает приватность, дизайнерскую отделку и выгодную пешую доступность до центра и моря.

Планировка и характеристики

• Общая площадь дома: 377 м².
• Жилая площадь: 200 м².
• Участок: Огороженная территория с дизайнерским ландшафтным проектом (цветы, деревья).
• Спальни: 3 спальни, одна из которых представляет собой сьют с гардеробной.
• Санузлы: 3 ванные/душевые комнаты.
• Распределение:
  • Нижний этаж: Большой гараж, кладовая, лифт.
  • Первый этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, отдельная кухня-столовая, прачечная, душевая.
  • Второй этаж: Три спальни (включая сьют), гардеробная, ванная комната, душевая, балкон с видом.
• Парковка: Большой гараж.
• Состояние: Дом в отличном состоянии, построен в 2003 году. Продаётся меблированным.
• Отделка: Внутренняя отделка с элементами из древесины, мраморные полы, окна из алюминия/Клималита.

Внешняя территория и участок

• Бассейн: Частный бассейн трапециевидной формы (5x3 м).
• Зоны отдыха: Просторная терраса (50 м²), балкон, внутренний дворик, площадка для отдыха, смотровая площадка с морским пейзажем, зона барбекю.
• Ландшафт: Продуманный дизайн с цветами и деревьями.
• Безопасность: Огороженная территория с автоматическим замком на калитке, управляемым из дома.

Оснащение и комфорт

• Климат-контроль: Кондиционеры в спальнях.
• Отопление и ГВС: Газовое центральное отопление (тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором) и горячее водоснабжение.
• Кухня: Отдельная полностью оборудованная кухня-столовая.
• Безопасность: Система видеонаблюдения, сигнализация, бронированная дверь.
• Удобства: Лифт, встроенные шкафы, гардеробная, прачечная.
• Связь: Телевидение.
• Освещение: Дом светлый, южная ориентация.

Локация и инфраструктура

• Расположение: Престижный тихий район в частном секторе.
• Пешая доступность: 15 минут пешком до моря (1200 м), 20 минут пешком до центра города (1500 м).
• Инфраструктура: Поблизости расположены автобусные остановки, детские площадки.
• Вид: Замечательный вид на море, горы и открытую местность.